住宅ローン計算機

元金・利息・固定資産税・保険料を含む毎月の住宅ローン返済額を計算します。15年と30年の期間を比較できます。

Enter either dollar amount or percentage. The other field updates automatically.

About Mortgage Calculator

この無料の住宅ローン計算機は、毎月の住宅ローン返済額を総合的に把握できるツールです。返済額を元金・利息(P&I)、固定資産税、火災保険料に分解して表示します。15年・30年の期間を選択するか、カスタム期間を入力すると、各返済がローン期間全体でどのように充当されるかを示す償却表を確認できます。

元金・利息+税金+保険

毎月の返済額を元金、利息、固定資産税、保険料に分解して表示します。

償却表

最初の12回分の返済について、元金、利息、残高の内訳を確認できます。

15年・30年オプション

最も一般的なローン期間の毎月返済額を即座に比較できます。

無料の住宅ローン計算

サインアップ不要、データ保存なし。最適なローンを見つけるために、必要なだけシナリオを実行できます。

📋 Common Use Cases

ローン条件の比較

異なる金利、期間、頭金で複数のシナリオを実行し、どの金融機関のオファーが総返済額を最も抑えられるかを確認します。

大きな買い物の予算計画

ディーラーや金融機関に行く前に、予算に合う毎月の返済額を計算しましょう。現実的な数字とローン条件を把握して臨めます。

繰上返済戦略の計画

毎月の追加返済や一時金がローン期間を短縮し、総利息を減らす効果をテストします。借金から最も早く解放される方法を見つけましょう。

償却の仕組みを理解

各返済が元金と利息にどのように配分されるかを経時的に確認します。償却表を活用して、借り換えや繰上返済の計画を立てましょう。

🪜 How to Use This Tool

  1. ローン詳細を入力
    借入額、金利、ローン期間を入力します。一部の計算機では、頭金、税金、保険料も入力でき、完全な返済額を把握できます。
  2. 詳細設定を調整
    追加返済の有無、返済頻度、手数料などを切り替えて、各要素が総コストと返済期間に与える影響を確認します。
  3. 返済内訳を確認
    毎月の返済額、総利息、総返済額が即座に表示されます。償却表で各返済が元金残高をどのように減らすか確認できます。
  4. シナリオをエクスポートまたは比較
    結果をメモするか、異なる条件で追加シナリオを実行します。複数のローン構造を比較することで、より良い条件を交渉できます。

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Frequently Asked Questions

これらの計算機は本当に無料ですか?
はい。iluv.toolsのすべての計算機は完全に無料です。サインアップ、アカウント作成、クレジットカードは一切不要です。すべての計算はブラウザ上で即座に実行されます。
データが外部に送信されることはありますか?
絶対にありません。すべての計算機は純粋なクライアントサイドJavaScriptで動作します。入力した数値、日付、その他の情報がブラウザ外に送信されることはありません。サーバー処理もトラッキングもありません。
これらの計算機の精度はどのくらいですか?
計算機は標準的な数学的公式を倍精度浮動小数点数で使用しています。結果は業界標準の金融・科学計算と一致します。
モバイルで計算機を使用できますか?
はい。すべての計算機はモバイルブラウザ(iOS Safari、Android Chrome)で動作し、レスポンシブデザインに対応しています。